开咖啡连锁店的实用选址方法

如今,餐饮饮品加盟市场上咖啡加盟行业的发展情况不错。开一家咖啡连锁店能获得理想的收益。投资开连锁店应该选择一个好的位置开店,很多创业者对开咖啡连锁店应具备的选址方法不是很了解。在选址筹备时期经常遇到一些困难。对于开咖啡连锁店实用的选址技巧,中国连锁网编辑有以下几点建议,在这里和您一起分享一下:

咖啡连锁店选址,要有前瞻性。并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此,创业者在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外,还要了解该地区未来同业竞争的情况。特别注意即将拆迁铺面的转让陷阱,以免上当受骗。广开渠道寻找商铺。开咖啡连锁店选址商铺市场有个“二:八法则”,即公开出租信息的连锁店铺只占总数的二成,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占八成。这是因为正在营业的连锁店铺,怕在未转让之前贴出转让信息,影响消费者的信心,从而影响生意。所以,寻找商铺一定要广开渠道,多管齐下,无论是否转让或者明示关停的铺面,都要一一问过。

咖啡连锁店选址,要注意租金的性价比。不同地理环境、交通条件、建筑物结构的连锁店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。“团租”方式经济实惠。目前,十几平方米的小商铺很抢手,租金因此水涨船高,而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下,建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺,然后再进行分割,细算下来能节省不少费用。对创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比问题。举例来说,对月销售在二万元左右的连锁店,其月租金在二千元-三千元比较合适,能保证一定的毛利率。

创业者在选好咖啡连锁店位置的时候,应该从当地的实际情况出发,做好咖啡连锁店的长期规划。只有这样才可以保证咖啡面连锁店面的实用性。在前期的选址筹备工作上做好了,咖啡连锁店的生意就可以开得红红火火了。如果创业者们在看过本文的介绍之后,对选址问题还有不了解的地方,可以向我们咨询。


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